Maison en pierre à rénover

maison à la vente -   33230  COUTRAS, surface 250 m2 vente maison - UBI442790174
204 750 € FAI
Surface
250 m²
Surface terrain
6630 m²
Pièces
3
Réf. annonce
382755FFOR
Annonce datée du
16/10/2024

Descriptif du bien

Lagorce 33230 - Vanessa et Frédéric vous présentent cette bâtisse en pierre à rénover sur la commune de Lagorce. Elle se situe à 5 minutes de COUTRAS et de toutes ses commodités, 1h de BORDEAUX et 30 minutes de LIBOURNE. Cette belle bâtisse en pierre vous apportera après rénovation un bel espace de vie intérieur de plus de 330m2 sur deux niveaux aménageables, un appenti pour garer votre véhicule, une petite bâtisse avec son four à pain pourra être votre future cuisine d'été avec possibilité de faire un magnifique espace piscine sur une parcelle de plus 6600m2. Vous avez envie de créer votre chez vous avec vos matériaux, vos couleurs, vos goûts, elle est là , elle vous attend pour une visite et elle saura vous séduire! Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 204 750 Euros HAI (honoraires inclus de 9 750Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 195 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 6630 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres
Photo numero 44496007 du bien UBI442790174 Photo numero 44496008 du bien UBI442790174 Photo numero 44496009 du bien UBI442790174 Photo numero 44496010 du bien UBI442790174 Photo numero 44496011 du bien UBI442790174 Photo numero 44496012 du bien UBI442790174 Photo numero 44496013 du bien UBI442790174 Photo numero 44496014 du bien UBI442790174 Photo numero 44496015 du bien UBI442790174 Photo numero 44496016 du bien UBI442790174
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