maison à la vente - 33230 COUTRAS

Descriptif du bien

Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison familiale située au coeur du village de Lagorce 33230 mitoyenne par le garage, proche des commodités de la commune de Coutras située à 5 minutes en voiture. Cette jolie maison familiale vous offrira une grande cuisine équipée et indépendante un salon salle à manger, un grand garage de plus de 50 m², un wc indépendant, à l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une chambre parentale avec son dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant. cette maison se complète d'un appartement de plus de 60 m² composé d'une chambre, un salon, une cuisine et un grand garage de 20 m² avec mezzanine pour le stockage. La maison et l'appartement sont communicants par le jardin et la terrasse afin de pouvoir profiter de bons moments en famille et d'indépendance. VIDEO SUR DEMANDE OU SUR LE LIEN SUIVANT : https://youtu.be/EP2Pxc7TAmg DPE: D 164 / GES: A. 5 Prix de vente : 243800 Euros HAI (honoraires inclus de 13800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 230000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379217 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 568 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1892

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : électricité