maison à la vente - 33220 SAINT AVIT SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Propriété de plain-pied à rénover située dans la commune de Saint Avit Saint Nazaire. Elle comprend une spacieuse cuisine séparée, un salon/séjour lumineux d’environ 38 m² agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau et WC séparé. un espace véranda donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue. La partie nuit se compose de 5 chambres aux beaux volumes, dont deux avec points d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible sur un terrain clôturé d’environ 1600 m², agrémenté d’un puits, d’une cave et d’un abri/atelier pour le rangement ou le stationnement d’un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût. (Simple vitrage, Chauffage central au fioul, assainissement non conforme…) Ce bien est éligible au dispositif de rénovation globale ma prime rénov. Pour de plus amples informations Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 566748 )

ENGLISH

Single storey property to renovate located in the town of Saint Avit Saint Nazaire. It includes a spacious separate kitchen, a bright living room of approximately 38 m² with a fireplace, a bathroom and separate WC. a veranda area opening onto a shaded terrace with barbecue. The sleeping area consists of 5 spacious bedrooms, two of which have water points. Outside, you will enjoy a peaceful environment on a fenced plot of approximately 1600 m², complete with a well, a cellar and a shelter/workshop for storage or parking a vehicle. Renovation work is necessary for your comfort and to suit your taste. (Single glazing, oil central heating, non-compliant sanitation, etc.) This property is eligible for the global renovation scheme my renovation bonus. For more information contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lionnel GASTESOLEIL, SAINTE FOY LA GRANDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 70 59 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (ref 566748)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1631 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel