maison à la vente - 33220 SAINT AVIT SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Propriété de plain-pied à rénover située dans la commune de Saint Avit Saint Nazaire. Elle comprend une spacieuse cuisine séparée, un salon/séjour lumineux d’environ 38 m² agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau et WC séparé. un espace véranda donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue. La partie nuit se compose de 5 chambres aux beaux volumes, dont deux avec points d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible sur un terrain clôturé d’environ 1600 m², agrémenté d’un puits, d’une cave et d’un abri/atelier pour le rangement ou le stationnement d’un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût. (Simple vitrage, Chauffage central au fioul, assainissement non conforme…) Ce bien est éligible au dispositif de rénovation globale ma prime rénov. Pour de plus amples informations Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 566748 )

ENGLISH

Single storey property to renovate located in the town of Saint Avit Saint Nazaire. It includes a spacious separate kitchen, a bright living room of approximately 38 m² with a fireplace, a bathroom and separate WC. a veranda area opening onto a shaded terrace with barbecue. The sleeping area consists of 5 spacious bedrooms, two of which have water points. Outside, you will enjoy a peaceful environment on a fenced plot of approximately 1600 m², complete with a well, a cellar and a shelter/workshop for storage or parking a vehicle. Renovation work is necessary for your comfort and to suit your taste. (Single glazing, oil central heating, non-compliant sanitation, etc.) This property is eligible for the global renovation scheme my renovation bonus. For more information contact me! Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lionnel GASTESOLEIL, SAINTE FOY LA GRANDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 70 59 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (ref 566748)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1631 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel