maison à la vente - 33220 PINEUILH

Descriptif du bien

PINEUILH 33220 En exclusivité !! Très agréable et très belle maison sans travaux à prévoir sur la commune de Pineuilh, se trouvant au calme, dans une impasse ; à dix minutes à pied environ des commerces de St FOY LA GRANDE, ce bien de plain pied dispose de deux chambres, d'un vaste salon avec une cheminée, ainsi que d'une jolie cuisine donnant sur une belle véranda. Très peu de travaux à prévoir ! Pas de nuisances sonores, dans ce jardin fleuri. Cette maison dispose également d'un bureau, d'une grande pièce qui dessert une vaste cave, sdb wc, insert, jardin de 622 m2, abris de jardin. PRIX 184 062 euros FAI soit 3,99% de frais d'agence DPE C 173 Kwh ep/ m2 / AN Classe C GES C 27 Kgs Eq Co2 / m2 AN / Classe C Coût annuels entre 1130e et 1570e / AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 347570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 622 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz