Maison de ville à Langon, 80 m2, 3 pièces, avec jardin

maison à la vente -   33210  LANGON, surface 5 m2 vente maison - UBI442431815
137 290 € FAI
Surface
5 m²
Surface terrain
114 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
DPE : C
144
Réf. annonce
375345SJAS
Annonce datée du
14/10/2024

Descriptif du bien

En Exclusivité A seulement deux minutes à pied du centre ville , 2 km du péage (A62) et de la gare, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de ville, construite sur deux niveaux, avec jardin, située proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une agréable terrasse avec jardin arboré sans vis à vis. A l'étage, un beau palier parqueté dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Elle vous offre le confort d'une chaudière De Dietrich (gaz de ville), des menuiseries PVC/ALU en double vitrage, de volets roulants motorisés, des beaux parquets à l'étage, un cabanon de jardin, du tout à l'égout. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour générer du locatif. DPE : C GES : C Budget : 137 290 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 114 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 44500007 du bien UBI442431815 Photo numero 44500008 du bien UBI442431815 Photo numero 44500009 du bien UBI442431815 Photo numero 44500010 du bien UBI442431815 Photo numero 44500011 du bien UBI442431815 Photo numero 44500012 du bien UBI442431815 Photo numero 44500013 du bien UBI442431815 Photo numero 44500014 du bien UBI442431815 Photo numero 44500015 du bien UBI442431815 Photo numero 44500016 du bien UBI442431815
 
 
 
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