maison à la vente - 33210 LANGON

Descriptif du bien

33190 GIRONDE SUR DROPT DANS UN ENVIRONEMENT CALME MAISON AVEC GARAGE Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison CALME et LUMINEUX, Située dans un environnement calme et boisé. Cette maison de 110 m², avec un jardin sans vis-à-vis, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. Le séjour spacieux s'ouvre sur un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système central et un cumulus fonctionnant avec une pompe à chaleur. De plus, l'assainissement est réalisé par une micro-station aux normes, et un système d'aspiration centralisée est installé pour plus de confort. À proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803.19543356293€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

ENGLISH

33190 GIRONDE SUR DROPT IN A QUIET ENVIRONMENT HOUSE WITH GARAGE Welcome to EXP Realty France, the largest interconnected real estate network in the WORLD, offering you a QUIET and LUMINOUS house, Located in a quiet, wooded environment. This 110 m² house, with an unoverlooked garden, features a welcoming entrance hall, a fully equipped and fitted open kitchen, and a laundry room. The spacious living room opens onto a night space comprising three bedrooms with built-in closets. There's also a shower room and separate toilet. Heating is provided by a central heating system and a cumulus running on a heat pump. In addition, sanitation is provided by a standard-compliant micro-station, and a central vacuum system has been installed for added comfort. Close to schools, shops and the SNCF train station. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://georisques.gouv.fr. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803.19543356293€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : pompe à chaleur