69 000 € FAI
Annonce datée du
04/10/2024
Descriptif du bien
A proximité de La Réole, à 15mn de Langon et de l'A62. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180m² sur une parcelle de 500m².
Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60m² permettant de laisser libre cours à vos projets.
Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir.
Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur car facilement divisible.
A découvrir sans tarder!
Non soumis au DPE
Prix de vente : 69 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 349188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
ENGLISH
Near La Réole, 15 minutes from Langon and the A62. Nicolas Faisy presents this old building to renovate of approximately 180sqm on a plot of 500sqm. This building is divided into three rooms of more than 60sqm which will allow you to give free rein to your projects. One of the rooms serving as a garage will require structural repairs. Development and sanitation are to be planned. Ideal for craftsmen, first-time buyers or investors. To discover without delay! Not subject to the DPE Sales price: 75,990 euros payable by the seller To visit and support you in your project, contact Nicolas FAISY, at 0630420692 or by email at n.faisy@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Code Monetary and Financial, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas FAISY acting under the status of commercial agent registered with RSAC Bordeaux 902 522 283 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy number 120.137.405 Information on the risks to which this property is on display are available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. fr Mandate ref: 349188 - The professional guarantees and secures your real estate project.
DEUTSCH
In der Nähe von La Réole, 15 Minuten von Langon und der A62 entfernt. Nicolas Faisy präsentiert dieses alte, zu renovierende Gebäude von ca. 180 m² auf einem Grundstück von 500 m². Dieses Gebäude ist in drei Räume von mehr als 60 m² unterteilt, sodass Sie Ihren Projekten freien Lauf lassen können. Einer der als Garage dienenden Räume muss baulich saniert werden. Bebauung und Sanitäranlagen sind zu planen. Ideal für Handwerker, Erstkäufer oder Investoren. Unverzüglich zu entdecken! Unterliegt nicht der DPE. Verkaufspreis: 75.990 Euro, zahlbar vom Verkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Nicolas FAISY unter 0630420692 oder per E-Mail an n.faisy@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monetär und Finanzen, für die Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas FAISY verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC Bordeaux 902 522 283 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise, Versicherungsnummer 120.137.405. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie hier verfügbar auf der Géorisks-Website: www. Geogefahren. Regierung. fr Mandatsreferenz: 349188 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
3 pièces