maison à la vente - 33180 VERTHEUIL

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 94m² composée d'une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur les bois de chênes . Un grand cellier qui peut contenir l' électroménager ( machine à laver, sèche linge ,congélateur et un évier si vous arriver du garage avec vos légumes ). Un couloir séparant la partie nuit de 3 chambres avec placard dont une avec son dressing . Une grande salle de bain avec une douche à l' italienne et un wc extérieur .. Le terrain(1150M²) est arboré ,clôturé sur 2 cotés laissant une liberté vers les bois à la découverte des animaux de la foret ..Un garage complète également cette maison .. Vertheuil est une ville ou il fait bon vivre, non loin des lacs Hourtin et Montalivet, ses plages et à 1H15 de Bordeaux centre .. Le ++++ Un chauffage au sol avec thermostat centralisé économique Le tout à l'égout Toiture Résinée en juillet 2023 Isolation refaite en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

ENGLISH

I invite you to discover this charming 94m² house composed of a 42m² living room with open and fitted kitchen overlooking the oak woods. A large pantry which can contain household appliances (washing machine, dryer, freezer and a sink if you arrive from the garage with your vegetables). A corridor separating the sleeping area from 3 bedrooms with cupboard, one with its dressing room. A large bathroom with an Italian shower and an outdoor toilet.. The land (1150M²) is wooded, fenced on 2 sides leaving freedom towards the woods to discover the animals of the forest..A garage also completes this house.. Vertheuil is a town where life is good, not far from the Hourtin and Montalivet lakes, its beaches and 1 hour 15 minutes from Bordeaux center.. The ++++ Underfloor heating with economical centralized thermostat Everything to the sewer Resinated Roof in July 2023 Insulation redone in 2020 Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 06 15 11 65 48, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1150 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc