441 000 € FAI
Annonce datée du
19/11/2024
Descriptif du bien
A Villenave d’Ornon, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison, d’environ 98 m² et de plain-pied, rénovée et décorée avec gout, véritable coup de cœur qui allie confort, fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur une belle véranda isolée et chauffée, l’ensemble exposé en traversant est-ouest.
2 chambres (dont l’une avec kitchenette idéale pour une autonomie supplémentaire), un bureau ainsi que 2 salles d’eaux complèteront ce joli bien.
Les prestations de qualités, tel que le poêle à granulés connecté, la climatisation réversible ainsi que l’alarme agrémenteront le confort de cette maison classée en C.
A l’extérieur une belle terrasse avec piscine chauffée donnent sur un beau terrain clos et arboré de plus de 630 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Un studio indépendant d’environ 20 m² permettra d’accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882390)
ENGLISH
In Villenave d'Ornon, in a quiet environment, a few minutes from the city center, shops, schools, transport and all amenities, I offer you this charming house, approximately 98 m² and on one level, renovated and decorated with taste, a real favorite that combines comfort, functionality and conviviality. The very bright living room, decorated with its open kitchen, opens onto a beautiful insulated and heated veranda, the whole exposed east-west. 2 bedrooms (one with a kitchenette ideal for additional autonomy), an office and 2 bathrooms will complete this pretty property. The quality services, such as the connected pellet stove, the reversible air conditioning and the alarm will enhance the comfort of this house classified in C. Outside, a beautiful terrace with heated swimming pool overlooks a beautiful enclosed and wooded plot of more than 630 m², ideal for moments of relaxation and outdoor meals. An independent studio of approximately 20 m² will accommodate family and friends or generate rental income. Contact me for more information, I will be happy to show it to you.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 635 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1926
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible