maison à la vente - 33121 CARCANS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 150 m². Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale, un studio indépendant, un garage, 2 cabanons et une piscine au sel chauffée pour profiter pleinement de l'été. Vous serez séduit par ses volumes généreux, grande entrée avec placard, son salon lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que ses deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique et confortable. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres