Descriptif du bien<p><strong>En exclusivité</strong>, Myriam MORENO - Remax Ambition vous propose cette superbe maison contemporaine située dans un cadre calme et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Bouscat.</p><p><strong>Points forts du bien :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un WC séparé.</li><li><strong>Demi-étage</strong> : Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et une salle d’eau.</li><li><strong>Etage</strong> : Une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et balcon. Deux chambres supplémentaires avec placards, un WC séparé.</li><li><strong>Espaces annexes</strong> : Garage 1 place, cellier/buanderie, cave à vin en sous-sol, et une place de stationnement supplémentaire devant le garage.</li></ul><p>Le tout au sein d’une impasse paisible, avec <strong>accès privé</strong>à un <strong>parc arboré</strong>, des <strong>tables de pique-nique</strong> et un <strong>terrain de tennis</strong> réservés aux résidents.</p><p><strong>Un cadre idéal pour votre famille !</strong></p><p>Cette maison, alliant confort et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles, complexes sportifs et transports (Tram D arrêt Mairie du Bouscat), elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois calme et praticité. Aucun travaux à prévoir.</p><p><strong>À visiter sans tarder !</strong> Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception.</p>
Prix 700 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
