Superbe Maison avec extérieur - Très lumineux - Construction récente - Avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

maison à la vente -   33110  LE BOUSCAT, surface 91 m2 vente maison - UBI436995392
465 000 € FAI
Surface
91 m²
Surface terrain
30 m²
Pièces
5
Cuisine
ouverte
Stationnement
1
DPE : C
70
Réf. annonce
4b0ebb
Annonce datée du
16/11/2024

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 91 m², située Avenue d'Eysines à Le Bouscat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co. Cette maison moderne, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique, répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un jardin de 39 m². Une cuisine équipée. Un grand placard à l'entrée. Des toilettes avec lave-main. 1er étage : Trois chambres, chacune équipée d'une penderie. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparées. 2ème étage : Des combles aménagés de 45 m2 incluant un coin bureau et un lit supplémentaire. Extérieur : Un jardin de 39 m² idéal pour profiter des beaux jours. Un garage à vélo pratique et sécurisé. Une place de parking souterrain. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz, permettant des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Les charges de copropriété sont de 171 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 188 € par mois. Le quartier du Bouscat est particulièrement agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous serez à quelques minutes à pied de la station de tramway la plus proche, facilitant vos déplacements dans toute la région bordelaise. Le Parc Bordelais, parfait pour des activités en plein air, et des écoles primaires et collèges sont également accessibles à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 30 m2
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 43903158 du bien UBI436995392 Photo numero 43903159 du bien UBI436995392 Photo numero 43903160 du bien UBI436995392 Photo numero 43903161 du bien UBI436995392 Photo numero 43903162 du bien UBI436995392 Photo numero 43903163 du bien UBI436995392 Photo numero 43903164 du bien UBI436995392 Photo numero 43903165 du bien UBI436995392 Photo numero 43903166 du bien UBI436995392 Photo numero 43903167 du bien UBI436995392
 
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