maison à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située Rue Mandron à Bordeaux. Découvrez cette maison de ville spacieuse aux charmes inégalés, offrant un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest. Avec cinq suites, des volumes généreux et 2 belles terrasses, dont une sur le toit, cet espace promet une vie urbaine unique. Idéal pour une vie de famille, et un beau potentiel pour un investissement/maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu où confort, élégance se rencontrent harmonieusement. Elle se trouve à 7 min à pieds de l'arrêt de tram Camille Godard et Paul Doumer. La maison est composée comme suit : Au RDC : - D'une vaste entrée avec de nombreux rangements - D'une chambre autonome, équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage : - De 3 chambres avec comportant chacune leur salle d'eau/salle de bain attenante. - Un salon de 31 m2 exposé Sud-Est. - Une salle à manger de 14m2 précédemment la 4 eme chambre suivie de sa salle de bain. - Une cuisine équipée. - Un premier extérieur à l'abri des regards. Au 2eme étage : - Une chambre avec sa salle d'eau - Le toit terrasse vous offrant une vue dégagée sur les toits de bordeaux. Vivre dans cette maison, c'est être à proximité de tout à pied et tout comme en transports. Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de Tram Paul Doumer, À proximité des parcs (rivière et jardin public). À 10 minutes du marché des Chartrons. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2375 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 124€/mois La copropriété compte 2 lots Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 5 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 3