maison à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Comme un petit hôtel particulier, cette belle et grande maison de famille ne pourra que vous séduire. Située dans le quartier Sacré-Cœur de Bordeaux, elle bénéficie de toutes les commodités à pied. Rénovée avec gout et élégance et dans un esprit contemporain, vous n'aurez qu'à vous installer dans cette maison baignée de lumière, qui offre diverses possibilités. En effet, sa disposition permet autant d'accueillir une grande famille que de l'exploiter en chambre d'hôtes, ou encore de la séparer en deux beaux appartements d'environ 125 m² chacun. La maison se compose ainsi : - Au RDC : Une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cave. - A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861242)

ENGLISH

Like a small private hotel, this beautiful and large family home will only seduce you. Located in the "Sacré-Cœur" district of Bordeaux, it benefits from all amenities on foot. Renovated with taste and elegance and in a contemporary spirit, all you have to do is settle into this house bathed in light, which offers various possibilities. Indeed, its layout makes it possible to accommodate a large family as well as to use it as a guest room, or to separate it into two beautiful apartments of approximately 125 m² each. The house is composed as follows: - On the ground floor: A beautiful and bright living room opening onto the garden, a kitchen opening onto the living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a pantry, a garage and a cellar. - Upstairs: A living room with open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs and a laundry room. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Wie ein kleines Privathotel wird Sie dieses schöne und große Familienhaus nur verführen. Es liegt im Viertel Sacré-Cœur von Bordeaux und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Mit Geschmack und Eleganz und im zeitgenössischen Stil renoviert, müssen Sie sich nur noch in diesem lichtdurchfluteten Haus niederlassen, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Tatsächlich ermöglicht seine Aufteilung die Unterbringung einer großen Familie sowie die Nutzung als Gästezimmer oder sogar die Aufteilung in zwei schöne Wohnungen von jeweils ca. 125 m². Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Ein schönes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, eine Speisekammer, eine Garage und ein Keller. - Im Obergeschoss: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs und eine Waschküche. Nicht verpassen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939906745), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 307 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 80 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // chauffage : climatisation réversible