Maison Bordeaux 6 pièce(s) 228 m2

Maison Bordeaux 6 pièce(s) 228 m2
Maison Bordeaux 6 pièce(s) 228 m2

maison à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 228 m2 vente maison - UBI422962264
997 000 € FAI
Surface
228 m²
Surface terrain
630 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : E
249
Réf. annonce
329656AAU
Annonce datée du
27/10/2024

Descriptif du bien

Cette maison bourgeoise à Caudéran est une opportunité en or pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 228 m² habitables, dont une partie dédiée à un garage de 37 m², elle dispose d'un espace généreux sur une parcelle de 630 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m² est pratique et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, renforçant l'aspect fonctionnel de la maison, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés viennent ajouter au confort de cet étage. Les matériaux de construction et les finitions de qualité montrent le soin apporté à cette maison. Par ailleurs, la toiture a été récemment refaite, garantissant tranquillité d'esprit face aux rénovations à venir. Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille, au coeur d'un quartier prisé de Caudéran. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
ENGLISH

Située dans une des plus belles rues de Caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché. Maison bourgeoise de 228M2 édifiée sur une parcelle de 630M2 arborée et piscinable. Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44M2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14M2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13M2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22M2, une salle de bain et wc séparé. Ce bien rare se compléte par un garage de plus de 35M2. Bâti et matériaux de qualité. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
DEUTSCH

Située dans une des plus belles rues de Caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché. Maison bourgeoise de 228M2 édifiée sur une parcelle de 630M2 arborée et piscinable. Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44M2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14M2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13M2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22M2, une salle de bain et wc séparé. Ce bien rare se compléte par un garage de plus de 35M2. Bâti et matériaux de qualité. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 630 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 42194260 du bien UBI422962264 Photo numero 42194261 du bien UBI422962264 Photo numero 42194262 du bien UBI422962264 Photo numero 42194263 du bien UBI422962264 Photo numero 42194264 du bien UBI422962264 Photo numero 42194265 du bien UBI422962264 Photo numero 42194266 du bien UBI422962264 Photo numero 42194267 du bien UBI422962264 Photo numero 42194268 du bien UBI422962264 Photo numero 42194269 du bien UBI422962264
 
 
 
 
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