maison à la vente - 32800 EAUZE

Descriptif du bien

Cette charmante maison de ville, d’une surface de 50 m², est située dans la commune dynamique d’Eauze. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L’entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle de 8 m², qui donne accès à un cellier de 2.80 m² et à un WC séparé de 0.60 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 10.50 m², idéale pour se détendre. La salle de bains de 3.20 m² se trouve également au rez-de-chaussée, offrant commodité et praticité. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’une isolation des combles en styrodur, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville d’Eauze, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, collèges, services médicaux, et commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 569902 )

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 10 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité