maison à la vente - 32720 BARCELONNE DU GERS

Descriptif du bien

BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison T6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires ; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont situées à 5 minutes et celles d' AIRE SUR L'ADOUR et de RISCLE à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869506)

ENGLISH

BARCELONNE DU GERS, in a quiet area 5 minutes from the village center, you will love this large T6 house of 156 m² of living space + a basement of an additional 106 m²; all on 3560 m² of flat, wooded and enclosed land. On the ground floor, you will find a beautiful boiler room area of 40 m², a garage for your vehicles on 37 m² and a workshop of 30 m² with garden access. On the 1st floor, you will discover a veranda which serves a living room of 25 m² with its fireplace-insert, a kitchen area, 3 bedrooms, a shower room and a toilet. On the 2nd floor, you will benefit from 2 additional large bedrooms, a shower room and 2 attic spaces. The house is in very good structural condition and the interior will have to be finished to your taste since all the rooms require finishing work. The double glazing with roller shutters are already installed, the electricity is in place and you will still have to do all the finishing to your taste at your convenience. You will need to budget for additional work before you can move into this large house. Outside, you will enjoy a large flat and wooded garden of 3560 m² well exposed. The environment is very calm, without any nuisance around. The shops and amenities of BARCELONNE DU GERS are located 5 minutes away and those of AIRE SUR L'ADOUR and RISCLE about 10 minutes away. You are a handyman and motivated to put this large house to your taste, then do not hesitate, contact me to plan a visit, you will be seduced. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 3560 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée