maison à la vente - 32700 LECTOURE

Descriptif du bien

Maison de PLAIN PIED avec garage et jardin clos Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable à proximité du centre ville de Lectoure. Avec ses 80 m² habitables, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface habitable : 80 m² • Année de construction : 1990 (construction traditionnelle avec cloisons en brique et plâtre) • Nombre de pièces : 4 • Hall d’entrée avec placard : 7 m2 • Chambres : 2 (11 et 12 m2) • Salle de douche : 5 m² refaite entièrement en 2022 avec douche à l’italienne, lavabo et sèche serviette • WC : Séparé • Salon/Séjour : 29 m², très lumineux avec ces 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 14 m² au calme et sans vis à vis • Cuisine : Indépendante de 11 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour (simple cloison en brique) Extérieur : • Terrasses : Parfaites pour vos moments de détente • Garage : Un espace de stationnement sécurisé • Abri voiture : Supplémentaire pour un second véhicule • Jardin : Vous trouverez un espace potager, des arbres fruitiers et de nombreuses plantes d’ornement, entièrement clôturé pour votre tranquillité • Superficie totale du terrain : 561 m2 Confort : • Chauffage : Électrique (conduit de cheminée en attente dans les combles) • Menuiserie : Bois avec double vitrage • Raccordement : tout à l’égout Cette maison est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au calme et à proximité des commerces, écoles et administrations. Venez découvrir votre future maison ! Vous pouvez retrouver des photos supplémentaires sur ledil,immo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7331 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.63% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 561 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1990

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc