maison à la vente - 32460 LE HOUGA

Descriptif du bien

Cette maison de campagne à rénover est une ancienne ferme entourée de 15 hectares de champs cultivables avec 6 hectares de bois, contenant du bois d'oeuvre. Le rez-de-chaussée comprends un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un débarras et un cellier complètent l'espace. A l'étage, les greniers et les combles sont aménageables. Construite dans les années 1820, la maison été réalisée dans des matériaux traditionnels (colombages). Les murs sont enduits à la chaux et certains sont peints à la serpillère, les sols sont en tomettes anciennes. Les nombreux placards en bois anciens sont fonctionnels. La propriété a de nombreuses dépendances (hangar, abri, poulailler, chai) qui sont à rénover. On trouve dans le jardin un puits abondant pour l'arrosage du potager. Située dans un village à 5mn du Houga, à la frontière du Gers et des Landes, cette ferme au calme a tout pour séduire les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864453)

ENGLISH

This country house to renovate is an old farm surrounded by 15 hectares of cultivable fields with 6 hectares of woods, containing timber. The ground floor includes a living room, a kitchen, four bedrooms, a bathroom and a toilet. A storage room and a storeroom complete the space. Upstairs, the attics and attics can be converted. Built in the 1820s, the house is built in traditional materials (half-timbering). The walls are rendered with lime and some are painted with a mop, the floors are in old tiles. The numerous old wooden cupboards are functional. The property has numerous outbuildings (hangar, shelter, henhouse, winery) which need to be renovated. There is an abundant well in the garden for watering the vegetable garden. Located in a village 5 minutes from Houga, on the border of Gers and Landes, this quiet farm has everything to appeal to lovers of the countryside. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Bei diesem zu renovierenden Landhaus handelt es sich um einen alten Bauernhof, der von 15 Hektar bebaubaren Feldern und 6 Hektar Wald mit Holzanteil umgeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein Abstellraum und ein Abstellraum vervollständigen den Raum. Im Obergeschoss können die Dachböden und Dachgeschosse ausgebaut werden. Das in den 1820er Jahren erbaute Haus ist mit traditionellen Materialien (Fachwerk) gebaut. Die Wände sind mit Kalk verputzt und teilweise mit einem Mopp gestrichen, die Böden sind mit alten Fliesen ausgelegt. Die zahlreichen alten Holzschränke sind zweckmäßig. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude (Hangar, Unterstand, Hühnerstall, Weinkellerei), die renoviert werden müssen. Im Garten gibt es einen reichlich vorhandenen Brunnen zur Bewässerung des Gemüsegartens. Dieser ruhige Bauernhof liegt in einem Dorf 5 Minuten von Houga entfernt an der Grenze zwischen Gers und Landes und bietet alles, was Naturliebhaber anspricht. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932175929), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 216600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : bois