maison à la vente - 32400 VIELLA

Descriptif du bien

Maison charmante et cosy avec gîte indépendant dans un beau jardin. Maison 110 m2 : Au rez-de-chaussée nous trouvons le hall d'entrée (2.30 m2) qui mène au séjour/salon cosy et lumineux (32 m2) avec de grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Cuisine ouverte (11m2) entièrement équipée et buanderie (4,65 m2) avec espace pour lave-linge, évier supplémentaire et placards. Il y a aussi un grenier spacieux où deux chambres supplémentaires pourraient éventuellement être installées. Puis nous entrons dans un couloir spacieux qui sert également de bureau (11,5 m2) et de là dans la salle de bain (8 m2) avec lavabo, douche, baignoire et WC, et plus loin aux deux chambres (13 et 14 m2), ... Terrasse couverte donnant sur le jardin. Toute la maison est lumineuse et en parfait état. Fini avec des matériaux de haute qualité. Beaux sols carrelés partout, finitions chaleureuses en bois, portes en chêne, double vitrage menuiserie chêne partout. Le tout parfaitement isolé. Fosse septique conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques. Gîte 63 m2 : Le gîte confortable, qui est une maison de 1946, rénovée, avec 3 chambres, salle de bain, cuisine, séjour et son propre térasse est loué toute l'année et dispose de bons revenus et d'une clientèle régulière qui revient chaque année, parfois plusieurs fois par an. Ici également, tout est en parfait état et super entretenu. Double vitrage, fosse septique propre également conforme. Tout cela sur un terrain de 5618 m2 Abri/studio de jardin (conteneur) Récupération des eaux de pluie Le jardin dispose d'un espace boisé où est récupéré le bois pour le poêle. Tous commerces et commodités à moins de 11 km. Cette propriété a absolument tout en parfait état et est très bien entretenue. Vous n'avez plus qu'à prendre vos valises et vous pourrez immédiatement y vivre et gagner de l'argent avec le gîte ou y recevoir vos amis. Très bien située à seulement 2h de l'Océan Atlantique, 2h30 du Saint-Sébastien Epagne, 40 minutes de l'aéroport de Pau, 1h de Lourdes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Charming and cozy house with independent gîte in a beautiful garden. House 110 m2: On the ground floor we find the entrance hall (2.30 m2) that leads to the cozy and bright living room/lounge (32 m2) with large sliding windows overlooking the garden. Fully equipped open kitchen (11m2) and utility room (4.65m2) with space for washing machine, extra sink and cupboards. There is also a spacious attic where two additional bedrooms can be accommodated. Then we enter a spacious hall that also serves as an office (11.5 m2) and from there to the bathroom (8 m2) with sink, shower, bath and toilet, and further to the two bedrooms (13 and 14 m2). , Covered terrace overlooking the garden. The whole house is bright and in perfect condition. Finished with high quality materials. Beautiful tiled floors throughout, warm wooden finishes, oak doors, double glazing oak joinery throughout. All perfectly insulated. Compliant septic tank. Heating is provided by a wood stove in the living room and electric radiators. Gîte 63 m2: The comfortable gîte, which is a renovated house from 1946, with 3 bedrooms, bathroom, kitchen, living room and his own private terrace, is rented all year round and has good income and a regular clientele who return every year, sometimes several times a year. Here too, everything is in perfect condition and super maintained. Double glazing, clean septic tank also compliant. All this on a plot of 5618 m2 Garden shed/studio (container) Rainwater recovery The garden has a wooded area where wood for the stove is collected. All shops and amenities within 11 km. This property has absolutely everything in perfect condition and is very well maintained. All you have to do is take your suitcases and you can immediately live there and earn money with the gîte or receive your friends there. Very well located just 2 hours from the Atlantic Ocean, 2.5 hours from Saint-Sébastien Epagne, 40 minutes from Pau airport, 1 hour from Lourdes.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 5618 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1