maison à la vente - 32320 BASSOUES

Descriptif du bien

Plongez au cœur de l'histoire avec cette demeure d'exception en Gascogne, nichée au pied d'une tour médiévale du XIIIème siècle. Ce château du XVIIème, situé dans le pittoresque village de Bassoues, offre un potentiel immense pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Avec ses 206 m2 habitables, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux logements ont été regroupés. On y trouve deux grands séjours, deux coins cuisine, deux salles d’eau et deux escaliers. Le premier va de la cave à l’étage, vers les quatre chambres et l’autre va du premier séjour vers le salon et sa cheminée. Les deux logements indépendants peuvent être réunis ou séparés selon vos envies. Les hauts plafonds, les cheminées d'époque et les murs en pierre confèrent à cette demeure un caractère unique et authentique. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais le gros œuvre est sain (toiture refaite). Les combles sont aménageables. L’accès au jardin de 900 m2 et aux dépendances se fait par la traversée du chemin du rempart nord du village. Les anciens ateliers de menuiserie (370 m2) et le garage (42m2) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est située à Bassoues, village de caractère réputé pour son patrimoine historique qui vous offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Vous pourrez également profiter de la proximité avec Marciac, village connu pour son festival de Jazz. Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869193)

ENGLISH

Immerse yourself in history with this exceptional residence in Gascony, nestled at the foot of a 13th century medieval tower. This 17th century castle, located in the picturesque village of Bassoues, offers immense potential for lovers of the old and renovation projects. With its 206 m2 of living space, this property offers multiple development possibilities. Two dwellings have been grouped together. There are two large living rooms, two kitchen areas, two bathrooms and two staircases. The first goes from the cellar to the first floor, towards the four bedrooms and the other goes from the first living room to the lounge and its fireplace. The two independent dwellings can be joined together or separated according to your wishes. The high ceilings, period fireplaces and stone walls give this residence a unique and authentic character. The property requires renovation work, but the structural work is sound (roof redone). The attic can be converted. Access to the 900 m2 garden and outbuildings is via the path of the northern rampart of the village. The old carpentry workshops (370 m2) and the garage (42m2) offer many possibilities for additional development. The house is located in Bassoues, a village of character renowned for its historical heritage which offers you all the shops and services necessary for daily life. You can also take advantage of the proximity to Marciac, a village known for its Jazz festival. For more photos and information, do not hesitate to contact me by email or by phone at 06 03 45 37 69. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Tauchen Sie ein in das Herz der Geschichte mit dieser außergewöhnlichen Residenz in der Gascogne, eingebettet am Fuße eines mittelalterlichen Turms aus dem 13. Jahrhundert. Dieses Schloss aus dem 17. Jahrhundert im malerischen Dorf Bassoues bietet ein enormes Potenzial für Liebhaber des Alten und von Renovierungsprojekten. Mit seiner Wohnfläche von 206 m2 bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Zwei Unterkünfte wurden zusammengefasst. Es gibt zwei große Wohnzimmer, zwei Küchenbereiche, zwei Badezimmer und zwei Treppenhäuser. Der erste führt vom Keller nach oben zu den vier Schlafzimmern und der andere vom ersten Wohnzimmer zum Wohnzimmer mit Kamin. Die beiden unabhängigen Unterkünfte können je nach Wunsch zusammengelegt oder getrennt werden. Die hohen Decken, antiken Kamine und Steinmauern verleihen dieser Residenz einen einzigartigen und authentischen Charakter. Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten, aber die baulichen Arbeiten sind in Ordnung (Dach erneuert). Der Dachboden kann ausgebaut werden. Der Zugang zum 900 m2 großen Garten und den Nebengebäuden erfolgt über den Weg am nördlichen Wall des Dorfes. Die alten Schreinereien (370 m2) und die Garage (42 m2) bieten viele zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in Bassoues, einem charaktervollen Dorf, das für sein historisches Erbe bekannt ist und Ihnen alle Geschäfte und Dienstleistungen bietet, die Sie täglich benötigen. Genießen Sie auch die Nähe zu Marciac, einem Dorf, das für sein Jazzfestival bekannt ist. Für weitere Fotos und Informationen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail oder telefonisch unter 06 03 45 37 69. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938245113), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1525 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : bois