maison à la vente - 32300 LAGARDE HACHAN

Descriptif du bien

Exclusivité. Masseube, à seulement 10 minutes de tous les commerces et commodités, dans un hameau extrêmement calme et paisible, agréable maison de plain-pied de 113 m² construite en 2006. Atypique, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse, dotée d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes et ses murs enduits à la chaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre parfaitement dans cet espace. Cette maison offre trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie complète l’ensemble. Les prestations comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires, un cumulus récent et performant, un assainissement individuel conforme aux normes et un bon classement de performance énergétique en C. Accessible par la cuisine et la pièce de vie une belle terrasse en bois couverte de 26 m² permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. L’ensemble est implanté sur un terrain de 8 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de calme, avec une possibilité de division parcellaire pour créer un lot supplémentaire. Un grand abri en bois abrite un atelier et un espace pour le matériel de jardin. Aucuns travaux à prévoir Maison idéale pour une famille ou des seniors Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882812)

ENGLISH

Exclusive. Masseube, just 10 minutes from all shops and amenities, in an extremely quiet and peaceful hamlet, pleasant single-storey house of 113 m² built in 2006. Atypical, it combines charm, modern comfort and functionality. You will be seduced by its spacious and very bright living room, with a cathedral ceiling with exposed beams and its lime-coated walls. The open, fitted and equipped kitchen fits perfectly into this space. This house offers three comfortable bedrooms, a bathroom equipped with a bathtub and a shower, as well as a separate toilet. A pantry/laundry room area completes the set. The services include underfloor heating by heat pump, double-glazed windows equipped with mosquito nets, a recent and efficient cumulus, individual sanitation compliant with standards and a good energy performance classification in C. Accessible by the kitchen and the living room, a beautiful covered wooden terrace of 26 m² allows you to enjoy an exceptional view of the Pyrenees. The whole is located on a plot of 8,900 m², ideal for lovers of nature and calm, with a possibility of dividing the plot to create an additional lot. A large wooden shed houses a workshop and a space for garden equipment. No work to be planned Ideal house for a family or seniors Virtual tour on request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 8900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur