maison à la vente - 32250 MONTREAL

Descriptif du bien

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle comprend une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieur La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing. La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur. L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles. Une maisonnette annexe partiellement aménagée est également exploitable. Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun. Situation à proximité du chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos. aire de camping). Idéale également pour une maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862403)

ENGLISH

Real estate complex composed of a character stone house of 375 m² on land of approximately 9000 m²; it includes a main part of seven rooms benefiting from very beautiful light and a part of a stopover gîte of 4 rooms including 3 bedrooms equipped with bathrooms as well as annexes located outside The main house includes a spacious entrance, a living room of 62 m² + separate lounge of 26.59 m², fitted kitchen office. The first floor serves 4 bedrooms, a bathroom and shower room as well as a dressing room. The secondary part used as a stopover gîte includes a kitchen with utility room, a 39 m² dining room as well as 3 bedrooms with bathrooms for each. A large terrace with pergola overlooking the countryside allows you to organize outdoor meals. Setting up a dormitory for hikers is feasible given the potential offered by the attic. A partially furnished annex house can also be used. The adjoining land offers various possibilities depending on each person's project. Location near the path of Saint Jacques..., hikers, feet, horses, motorbikes. camping area). Also ideal for a family home. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 9100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1925

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 63 m2 // 7 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 5 wc // chauffage : fuel