maison à la vente - 32240 ESTANG

Descriptif du bien

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 M2 habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 M2, 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 M2 est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 M2 et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 567622 )

ENGLISH

Charming village house of character on two levels with garden and open garage. It is located in a quiet area, this spacious house offers approximately 220 M2 of living space composed on the ground floor of a spacious entrance onto a beautiful old wooden staircase, a fitted kitchen as well as a room on the street, ideal for a professional activity , the living room with fireplace offers a warm and welcoming atmosphere. 3 bedrooms upstairs with marble fireplace, 1 shower room, 1 bathroom opening onto a pleasant little terrace, the cellar in the basement is ideal for storage or for a reception room with direct access to the garden of approximately 170 M2 and the open garage, a perfect intimate place to enjoy the sunny days. oil central heating, double glazing throughout in Technal aluminum. This property is located in a pretty Gersois village with its small local shops. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/micon (ref 567622)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 276 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel