maison à la vente - 32230 MARCIAC

Descriptif du bien

MARCIAC à 12 km et VILLECOMTAL SUR ARROS à 8 km, venez découvrir cette maison, au calme de la campagne gersoise, qui développe un peu plus de 200 m² habitables. Au fil des propriétaires, celle-ci a bénéficié de rénovations. La partie principale de la maison dispose de : -- Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès à l’étage, un séjour avec un poêle à bois, une vaste cuisine de près de 24 m² avec un insert à bois, une chambre de 17 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé et une buanderie. Un accès au jardin se trouve à l’arrière de la maison. --A l’étage, un vaste palier et deux chambres de respectivement 25,9 m² avec un coin WC et lave-main, et 21 m² complètent ce niveau. Toutes les deux sont en rampant avec charpente apparente. Toutes les fenêtre sont en bois double vitrage. La partie annexe quant à elle regroupe un salon avec un poêle à bois, une mezzanine, une salle d’eau avec WC et une cuisine. Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage, très récemment installées. Le tout se trouve sur un terrain de 7200 m². Une piscine enterrée (6 X 10) est présente. (Le liner doit être remplacé). L’assainissement se fait par une micro station neuve. Le chauffage est réalisé par l’insert et les poêles à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Les sols sont soit en carrelage soit en plancher et parquet flottant. La taxe foncière est de 1400 € N’hésite plus, venez la visiter et me contacter pour tous renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855031)

ENGLISH

MARCIAC 12 km away and VILLECOMTAL SUR ARROS 8 km away, come and discover this house, in the quiet of the Gers countryside, which offers just over 200 m² of living space. Over the course of the owners, it has benefited from renovations. The main part of the house has: -- On the ground floor: A spacious entrance giving access to the first floor, a living room with a wood stove, a large kitchen of almost 24 m² with a wood insert, a bedroom of 17 m², a bathroom of 6 m², a separate toilet and a laundry room. Access to the garden is at the rear of the house. --Upstairs, a large landing and two bedrooms of respectively 25.9 m² with a WC and hand basin area, and 21 m² complete this level. Both are sloping with exposed framework. All windows are double-glazed wood. The annex part includes a living room with a wood stove, a mezzanine, a bathroom with WC and a kitchen. All windows are triple glazed PVC, very recently installed. Everything is located on a plot of 7200 m². An in-ground swimming pool (6 x 10) is present. (The liner must be replaced). Sanitation is done by a new micro station. Heating is provided by the insert and wood stoves as well as electric radiators. The floors are either tiled or laminate flooring. The property tax is €1400. Don't hesitate, come visit it and contact me for any information. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 7208 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1721 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité