192 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Charmante petite maison de plain pied de 86.00 m² habitables sur un terrain arboré de 1386 m².
Maison à acheter avec son locataire.
Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de 36m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte, aménagée.
De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'un garage de 18.50 m².
Maison située dans un regroupement de 4 habitations, avec portail électrique et interphone, sécurisé et calme.
Diagnostic en D et B, chauffage électrique, terrain borné, assainissement aux normes.
Son terrain plat peut accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du soleil.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850631)
ENGLISH
Charming small single storey house of 86.00 m² of living space on wooded land of 1386 m². An entrance with cupboard will lead you to a beautiful living room of approximately 36m², very bright thanks to its two French windows, and to an open, fitted kitchen. On either side of the corridor, you will find 3 bedrooms with wardrobes of 11m², 10m² and 9m², a large bathroom with shower and bathtub and a separate toilet. To complete this quality property, you can benefit from an 18.50 m² garage. House located in a group of 4 homes, with electric gate and intercom, secure and quiet. Diagnosis in D and B, electric heating, demarcated land, sanitation up to standards. Its flat land can accommodate a possible swimming pool and will allow you to make the most of the sun. House in very good condition, no work required other than to bring it to your liking. Do not hesitate to contact me to schedule a visit and discover this charming villa.
Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1386 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
