maison à la vente - 32150 CAZAUBON

Descriptif du bien

Venez découvrir cette petite maison mitoyenne, de plain pied, 67m² habitables sur un terrain de 1058m². Située au cœur d'un hameau paisible proche de Cazaubon et ses commodités. Elle est composée d'une pièce de vie de 28m², avec cheminée et climatisation réversible, 2 chambres de 10 et 12m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un dépendance impeccable pour du rangement ou bricolage. Isolation entièrement refaite, électricité et double vitrage PVC neufs. Parfaite pour un foyer à la recherche de simplicité et de confort, cette maison offre un espace jardin à aménager, pouvant accueillir animaux et potager. Petite superficie et petit budget pour un bien qui a été rénové. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir cette petite maison simple et authentique. Ne tardez pas, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879184)

ENGLISH

Come and discover this small semi-detached house, on one level, 67m² of living space on a plot of 1058m². Located in the heart of a peaceful hamlet close to Cazaubon and its amenities. It is composed of a living room of 28m², with fireplace and reversible air conditioning, 2 bedrooms of 10 and 12m², a shower room, a storeroom and an impeccable outbuilding for storage or DIY. Insulation completely redone, new electricity and PVC double glazing. Perfect for a home looking for simplicity and comfort, this house offers a garden space to develop, which can accommodate animals and a vegetable garden. Small surface area and small budget for a property that has been renovated. Ideal for a first purchase, a second home or a rental investment. A visit is essential to discover this simple and authentic little house. Don't delay, call me! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // surface du terrain : 1058 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible