maison à la vente - 32100 CONDOM

Descriptif du bien

Découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 227 m², nichée sur une parcelle spacieuse de 7144 m². Cette propriété unique se distingue par son agencement en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace supplémentaire pour le travail ou la créativité. La première habitation s'ouvre sur un salon lumineux de 21 m², une cuisine américaine moderne de 13.90 m² et une salle à manger spacieuse de 24 m². Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Un couloir mène à trois chambres confortables de tailles généreuses (14.20 m², 14.70 m² et 15.60 m² respectivement), ainsi qu'à une salle d'eau bien équipée de 7 m². La deuxième habitation, accessible par une porte intérieure, présente une pièce de vie conviviale de 39.70 m², une cuisine entièrement équipée de 19.30 m² et deux chambres accueillantes (12.90 m² et 18.50 m²). Cette configuration permet une séparation harmonieuse des espaces tout en conservant une unité fonctionnelle. En plus des habitations, cette propriété offre des dépendances impressionnantes : - Un grand garage de 117 m², offrant un espace de stockage sécurisé pour les véhicules et les équipements, - Une vaste pièce de 88 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies, - Un hangar ouvert de 237 m², idéal pour les projets nécessitant un espace de travail ou de stockage en extérieur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la ville de Condom, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les services médicaux, les écoles, les collèges et les lycées. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'isolation soufflée garantit un confort thermique toute l'année. Cette maison contemporaine représente une opportunité rare d'allier confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 556582 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 7144 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité