maison à la vente - 32000 AUCH

Descriptif du bien

À vendre AUCH : Maison de plain-pied avec jardin arboré à 5 minutes du centre ville d’Auch avec dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle de 2 749 m² entièrement arborée. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville d’Auch, accessible en seulement 5 minutes. D’une surface habitable de 110 m², la maison s’organise autour de pièces spacieuses et bien agencées. Le séjour de 42 m², équipé d’un insert bois, bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, d’une surface de 11 m², est fermée et bien agencée. Trois chambres, toutes dotées de placards, complètent cet espace de vie et offrent un confort appréciable. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Il offre un espace naturel propice à la détente, avec des zones ombragées grâce aux différents arbres présents sur la parcelle. Ce cadre conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement serein et agréable. La propriété dispose également de plusieurs dépendances pratiques. Un garage de 75 m² permet de stationner ou de ranger du matériel, tandis qu’un abri de 37 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, est adapté pour accueillir un camping-car ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie un cadre de vie calme et naturel à la proximité des services et commerces. Elle est à découvrir lors d’une visite qui permettra de mieux apprécier ses atouts. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 https://audrey-dubedat.optimhome.com (réf. 574571 )

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres