maison à la vente - 31810 VENERQUE

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Venerque, cette maison de 189m² vous séduira par ses grands volumes et son emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 189m² • Salon de 60m²: Un espace de vie avec une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Cuisine de 22m² donnant sur la terrasse avec cellier attenant de 9m² • 5 chambres en plein pied (de 11 à 14m²) + 1 chambre au sous-sol • Grand sous-sol : Idéal pour le stockage, atelier d'artisan ou même un collectionneur de voitures. • Terrain piscinable : Un grand jardin arboré de 2000m², parfait pour aménager une piscine ou créer un espace de loisirs. • Terrasse couverte : Profitez d'une immense terrasse de 100m² avec une cuisine d’été entièrement équipée, pour des repas en plein air toute l’année. • Énergie verte : Panneaux photovoltaïques de 6,4 kW avec stockage de 5kW pour l’autoconsommation et chauffe-eau solaire, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant espace, confort et économies d’énergie, le tout à deux pas des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillot (réf. 570854 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 57 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc