maison à la vente - 31770 COLOMIERS

Descriptif du bien

Colomiers / Quartier des Marots - Venez découvrir en exclusivité cette maison T4/5 d'environ 100m2, avec garage de 20m2, sur une parcelle arborée de 226m2. Sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous permettra de vivre dans un environnement agréable et intimiste, à 3 minutes du centre ville. 

Détail des prestations : une grande pièce à vivre de 33m2 avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une mezzanine (coin bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, dégagements, terrasses, appentis. Un garage de 20m2, avec mezzanine de 11m2, complète les prestations de qualité de ce bien. 

Les plus : chaudière à condensation Viessmann, climatisations réversibles, nombreux travaux récents effectués (cuisine, insert, climatisations, peintures, vmc,...), deux terrasses (côté jardin et à l'arrière : 28m2 au total), coin buanderie dans le garage, aucune copropriété. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 252958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 226 m2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz