maison à la vente - 31530 THIL

Descriptif du bien

Située à 10mns de Thil , cette propriété offre un cadre idyllique grâce à son vaste terrain de 12000 m² offrant une vue exceptionnelle. La tranquillité de ce quartier résidentiel combine parfaitement la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces( Cadours ou Montaigut sur Save), assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. De plus, la construction de la maison en 2011 garantit une modernité et une efficacité énergétique indéniables . Cette maison de 160 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée et meublée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain, dont une privative à la suite parentale, apportent confort et intimité à ses résidents. Le système de chauffage géothermique, associé à une pompe à chaleur, garantit une empreinte écologique réduite. Enfin, le grand sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 0611757764, E-mail : evelyne.guy-martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217

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A 10 minutes de Thil 31530. Cette magnifique villa d'environ 160 m² profite d' une vue panoramique sur la campagne à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 12000 m² avec piscine dans un environnement calme, cette villa exposée est-ouest se compose d' une entrée, d' un spacieux séjour ouvert sur terrasse en bois et piscine,d' une cuisine équipée et meublée, de 5 chambres dont une suite parentale ( dressing et salle d'eau privatifs), deux salle de bain, 2WCs. Pour compléter ce bien un sous sol de 250m² avec garage ( possibilité six voitures ) et buanderie . Le gros plus de cette maison sont ses prestations de qualité, (chauffage géothermie et ses pompes à chaleur...). N'hésitez pas à me contacter pour visiter vous ne le regretterez pas !!!!!!! Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 06 11 75 77 64, E-mail : evelyne.guy-martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 12000 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc