maison à la vente - 31470 BONREPOS SUR AUSSONNELLE

Descriptif du bien

BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE - MAISON T4 - PLAIN-PIED - SANS VIS-A-VIS - CALME - PISCINE - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 1742 M² « CYPRÈS » RARE, À BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE, dans un quartier familial, « CYPRÈS », MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED de 94 m² sur un magnifique terrain de 1742 m² entièrement clos, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel très recherché, au CALME et verdoyant. Inspirée par l’élégance et la sérénité du cyprès, cette propriété est un véritable havre de paix. Points forts de « CYPRÈS » : Grand terrain paysagé de 1742 m², accueillant et verdoyant Terrasse ombragée idéale pour des moments de détente Piscine sécurisée avec rideau de sécurité, parfaite pour des moments conviviaux Intérieur lumineux et spacieux, une pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec séjour/salon climatisé et cheminée insert Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, permettant de profiter de vos convives tout en cuisinant En entrant par la grande cour gravillonnée, vous serez accueilli dans un hall d’entrée qui s’ouvre sur une généreuse PIÈCE À VIVRE de 46 m². Cette pièce combine un SÉJOUR/SALON climatisé, doté d’une cheminée insert, et une CUISINE semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, conçue pour favoriser la convivialité et pouvant être ouverte entièrement pour encore plus d'espace. Côté repos, un couloir dessert trois CHAMBRES agréables avec PLACARDS, parfaites pour le télétravail ou comme espaces de bureau, ainsi qu’une spacieuse SALLE DE BAIN pour des moments de détente. Un coin sanitaire complète cette partie de la maison pour votre confort. Pour ceux ayant besoin d’espace supplémentaire, un GARAGE spacieux de 19 m² permet de garer différents véhicules, de bricoler, ou même d’envisager une extension habitable. Le jardin paysager, inspiré par la sérénité du cyprès, est un véritable oasis de verdure. Il invite à la farniente sur la terrasse carrelée et ombragée, ou à partager des moments en famille ou entre amis autour de la piscine. Un POTAGER peut également être aménagé pour cultiver vos propres fruits et légumes, et un abri de jardin est à disposition pour vos outils. Avec une proximité rapide à la N124, rejoignez facilement Toulouse ou le site d’AIRBUS. « CYPRÈS » est une maison propice à la vie en famille, au télétravail et à la détente, où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécier l’instant. Ce que J’AIME chez « CYPRÈS » : Un jardin paysager magnifiquement conçu, invitant à l'évasion et au repos Un espace piscine enchâssé dans un cadre végétal lumineux et accueillant Un intérieur spacieux, lumineux et chaleureux avec une grande pièce de vie Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, parfaite pour l'art culinaire et la convivialité La simplicité et praticité du plain-pied Trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse Portail en Alu, motorisé pour un réel confort Proximité des commodités à moins de 5 mn Explorez chaque détail de « CYPRES » grâce à une galerie photo exhaustive sur mon site OPTIMHOME, Jean-Antoine POCINHO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 563080 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1742 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1994

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible