maison à la vente - 31300 TOULOUSE

Descriptif du bien

Secteur prisé à 2 pas du tramway, des halles de la Cartoucherie, proche écoles et commerces, maison de 1945 divisée en 2 appartements indépendants de 88,60m² et 85m² avec 2 compteurs électrique et 2 chaudières gaz, qu'il est possible de rassembler pour en faire une belle maison familiale. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC et à l'étage: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. La maison nécessite des travaux de rénovation, certains travaux ont été réalisés: Toiture et isolation (laine de roche soufflée )refaites en 2000, toutes les menuiseries et volets roulants électriques changés en 2016, moteur VMC changé en 2016 ainsi que les 2 chaudières gaz. Grand garage de 28m². Il est possible de rentrer 2 voitures dans l'enceinte de la maison. Agréable jardin clos de 458m² avec une dépendance. Bien rare dans le quartier, à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 https://mp-pujo.optimhome.com (réf. 572620 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 458 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz