maison à la vente - 31300 TOULOUSE

Descriptif du bien

TOULOUSE 31300 Secteur PURPAN / BALUFFET - nous avons le plaisir de vous proposer cette maison T3 année 70 de plain-pied en pleine propriété, sans vis-à-vis direct - parcelle de 563 m2 Celle-ci dispose d'une véranda d'environ 18 m2, d'un atelier séparé +/- 20 m2 avec eau + électricité offrant de nombreuses possibilités - d'un jardin arboré avec son potager - deux étangs à poissons/grenouilles qui peuvent facilement se retirer - elle se compose : Entrée/cuisine aménagée et équipée avec coin repas +/- 20 m2 séjour traversant Sud et Nord +/- 21 m2 avec cheminée et insert dégagement +/- 4 m2 / Exposition principale Est côté véranda Deux chambres d'environ 9,5 m2 et 12,5 m2 salle d'eau/douche italienne avec fenêtre +/- 4 m2 WC séparé avec point d'eau et accès aux combles A noter : fibre optique - double vitrage - climatisation réversible DAIKIN - volets roulants électriques - terrasse - tout-à -l’égout - jardin avec arbres fruitiers, prunier, cerisier, figuier... diagnostics disponibles - proximité Hôpital de Purpan - bus L 45 - 46 - 66 - Tramway arrêt Purpan 20 mn à pied - tous commerces - accès rocade aisé Prévoir rénovations idéal premier achat - projet de pied à terre sur Toulouse - Investissement... Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 569533 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 563 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible