maison à la vente - 31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Villefranche de Lauragais, à 30mins de Toulouse cette villa de 130m2 construite en 1968 avec des matériaux de qualités et très solide, à toujours été très bien entretenue. A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, école, collège, lycée, bus, commerces, médecins kinésithérapeutes, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses nombreuses possibilités de vie. Composée d'un salon séjour de plus de 30m2 avec un balcon, une cheminée, une cuisine séparée, un grand cellier, une salle d'eau, un wc séparé et 4 belles chambres de 12m2 chacune habillées d'un chaleureux plancher bois. Un immense sous sol de 130m2 avec une mezzanine de 40m2, avec une hauteur sous plafond de 4m, deux immenses portails de 4m de hauteur peuvent accueillir des véhicules type campings-car ou poids lourds. Double vitrage PVC, volets roulants, isolation par l'extérieur de moins de 10 ans, chauffage central, grand terrain de 2300m2, accès privatif. Idéale grande famille, profession libérale, entrepreneur, artisan, investisseur. L'espace habitable et le sous sol peuvent être entièrement séparé pour des projets locatifs, stockages, appartement(s). Cette villa à tout pour vous plaire, la proximité des commodités, sa réversibilité tant pour une famille tant pour un projet d'investissement. A venir voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864240)

ENGLISH

On the heights of Villefranche de Lauragais, 30mins from Toulouse, this 130m2 villa built in 1968 with quality materials and very solid, has always been very well maintained. Close to all amenities, school, college, high school, bus, shops, physiotherapists, it will seduce you with its volumes, its brightness, and its many possibilities of life. Composed of a living room of more than 30m2 with a balcony, a fireplace, a separate kitchen, a large cellar, a bathroom, a separate toilet and 4 beautiful bedrooms of 12m2 each dressed in a warm wooden floor. A huge basement of 130m2 with a mezzanine of 40m2, with a ceiling height of 4m, two huge gates 4m high can accommodate motorhomes or heavy goods vehicles. PVC double glazing, shutters, exterior insulation less than 10 years old, central heating, large plot of 2300m2, private access. Ideal large family, liberal profession, entrepreneur, investor. The living space and the basement can be completely separated for rental projects, storage, apartment(s). This villa has everything to please you, the proximity of amenities, its reversibility both for a family and for an investment project. To come and see without further delay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : fuel