Dpt Haute Garonne (31), à vendre CUGNAUX maison P4

maison à la vente -   31270  CUGNAUX, surface 87 m2 vente maison - UBI413989487
249 900 € FAI
Surface
87 m²
Surface terrain
134 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
Stationnement
1 couvert
DPE : C
86
Réf. annonce
340939597277
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

CUGNAUX, Exclusivité. VENDU loué. A deux pas de la base de loisirs de la Ramée, dans un copropriété au calme, sécurisée, je vous présente cette jolie maison P4 à étage, 89 m² au sol, construction 2019. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée avec grand placard aménagé, un salon avec sa cuisine US de plus de 34 m² donnant sur une agréable terrasse et jardinet, une salle d'eau avec toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, chacune équipée de placards aménagés; d'une SDB double vasque et d'un wc séparé. Vous pourrez apprécier sa terrasse en bois donnant accès au garage ainsi que son jardin paysagé. Villa lumineuse, exposée Est/ouest, rangement sous escalier, arrosage automatique, pkg. Bien vendu loué avec des locataires soigneux et fidèles. Loyer HC 841 € La copropriété "Les Demeures de la Ramée" est composée de 20 villas et 12 appartements, portail, portillon sécurisés. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845955)
Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 134 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2019
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 40630908 du bien UBI413989487 Photo numero 40630909 du bien UBI413989487 Photo numero 40630910 du bien UBI413989487 Photo numero 40630911 du bien UBI413989487 Photo numero 40630912 du bien UBI413989487 Photo numero 40630913 du bien UBI413989487 Photo numero 40630914 du bien UBI413989487 Photo numero 40630915 du bien UBI413989487
 
 
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