maison à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Plongez dans le confort et la tranquillité avec cette villa de plain-pied d’une superficie de 125 m², nichée dans un écrin de verdure à 3km du centre de Revel(31) dans un quartier calme, elle bénéficie d’une proximité avec les commodités locales, tout en préservant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, cette maison parfaitement entretenue n’exige aucun travaux et vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Composée de quatre chambres spacieuses chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant un maximum de rangement et d’organisation, une salle d'eau contemporaine équipée avec soin, elle ajoute au confort de cette belle villa. Une grande pièce à vivre centrale lumineuse et accueillante, face à la piscine et la vue dégagé plein Sud, elle constitue le cœur de la maison, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. S'ajoute à cela une cuisine moderne adjacente à la pièce à vivre, elle est fonctionnelle et bien agencée pour faciliter vos moments de convivialité. Grand garage de plus de 34 m² avec portail éléctrique. Le système de chauffage et de climatisation se font par le plancher chauffant et rafraîchissant qui assure un confort optimal tout au long de l’année, été comme hiver. L'excellente isolation permet d'avoir une maison économe en énergie, garantissant chaleur et sérénité. À l’extérieur le terrain clos et arboré de 1300m2 avec une vue dégagée sur la nature environnante, montagne noire, Pyrénées, avec en son centre une magnifique piscine mesurant 8 m par 4 m, elle constitue un véritable atout pour vos étés ensoleillés, parfaite pour se rafraîchir ou organiser des barbecues. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison où confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880309)

ENGLISH

Immerse yourself in comfort and tranquility with this single-storey villa with a surface area of 125 m², nestled in a green setting 3km from the center of Revel (31) in a quiet area, it benefits from proximity to local amenities, while preserving a peaceful and green setting. Ideal for a family, this perfectly maintained house requires no work and offers you a pleasant and modern living environment. Composed of four spacious bedrooms each equipped with built-in cupboards, guaranteeing you maximum storage and organization, a contemporary bathroom carefully equipped, it adds to the comfort of this beautiful villa. A large central living room bright and welcoming, facing the swimming pool and the unobstructed view due South, it constitutes the heart of the house, perfect for your moments with family or friends. Added to this is a modern kitchen adjacent to the living room, it is functional and well laid out to facilitate your moments of conviviality. Large garage of more than 34 m² with electric gate. The heating and air conditioning system is done by the underfloor heating and cooling which ensures optimal comfort throughout the year, summer and winter. The excellent insulation allows for an energy-efficient house, guaranteeing warmth and serenity. Outside, the enclosed and wooded land of 1300m2 with an unobstructed view of the surrounding nature, Black Mountain, Pyrenees, with in its center a magnificent swimming pool measuring 8 m by 4 m, it is a real asset for your sunny summers, perfect for cooling off or organizing barbecues. Do not miss this unique opportunity to acquire a house where comfort and quality of life meet. Contact me now to organize a visit and discover for yourself the full potential of this exceptional villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Tauchen Sie ein in Komfort und Ruhe mit dieser einstöckigen Villa mit einer Fläche von 125 m², eingebettet in üppiges Grün, 3 km vom Zentrum von Revel (31) entfernt in einer ruhigen Gegend, profitiert sie von der Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine friedliche und grüne Umgebung. Dieses perfekt gepflegte Haus ist ideal für eine Familie, erfordert keine Arbeiten und bietet Ihnen ein angenehmes und modernes Wohnumfeld. Bestehend aus vier geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind, die Ihnen maximalen Stauraum und Organisation garantieren, sowie einem sorgfältig ausgestatteten, modernen Badezimmer trägt es zum Komfort dieser wunderschönen Villa bei. Ein großes, helles und einladendes zentrales Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und klarem Blick nach Süden bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für Ihre Momente mit der Familie oder Freunden. Hinzu kommt eine moderne Küche neben dem Wohnzimmer, die funktional und übersichtlich ist, um Ihre Momente der Geselligkeit zu ermöglichen. Große Garage von mehr als 34 m² mit elektrischem Tor. Die Heizung und Klimaanlage erfolgt über den beheizten und gekühlten Boden, der das ganze Jahr über, im Sommer wie im Winter, optimalen Komfort gewährleistet. Die hervorragende Isolierung ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das Wärme und Ruhe garantiert. Draußen ist das umzäunte, bewaldete Grundstück von 1300 m² mit freiem Blick auf die umliegende Natur, die Schwarzen Berge, die Pyrenäen und in seiner Mitte ein herrlicher Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m eine echte Bereicherung für Ihre sonnigen Sommertage. Perfekt, um sich abzukühlen oder Grillabende zu organisieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu erwerben, in dem sich Komfort und Lebensqualität vereinen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933208273), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : pompe à chaleur