maison à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Située dans un cadre champêtre à seulement 5mins de Revel, à 1h de Toulouse et 20min de Castelnaudary, en pleine campagne Lauragaise, venez découvrir cette superbe propriété en pierres composée d'une habitation principale dans une grande longère de 350 m² et de plus de 800m² de dépendances en plusieurs bâtiments. Le tout sur un terrain boisé de 2ha avec parc, prairie, puits, fontaine... L'habitation comprend: au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert un salon avec poutres et cheminée avec insert, un vaste salon éclairée par une façade toute en baies vitrées, ouvrant sur un patio de 100 m², agrémenté d'une fontaine et entouré de murs en pierres avec un accès sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec une vue sur le parc, une chaufferie avec chaudière à pelée (neuve), buanderie, cellier, et un WC. A l'étage, un bureau ainsi que 5 grandes chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing privatif, le tout éclairé sur 3 faces, plusieurs fenêtres dont un vitrail réalisé par un maitre verrier. Deux salle d'eau, et WC. Au dessus un grand grenier aménageable très bien isolé. L'ensemble parfaitement entretenu, double vitrage pvc et aluminium, isolation et inertie du chauffage excellente. Dans le même corps de bâtiment ; un grand garage avec espace atelier de 83 m², une grange de 181m² ,possibilité d'agrandissement de la partie habitation ou création de gites. Indépendants: Un bâtiment de 95 m² avec toiture refaite, pouvant être réhabilité en habitation. Une maisonnette en pierres avec barbecue, local piscine, bucher située proche de la piscine de 9*5m avec sa pompe à chaleur et traitement au brome . Une grange de 54 m² faisant office de garage, et, au fond du terrain, un immense bâtiment de 600 m², (ancien poulailler), pouvant servir de boxes pour chevaux, fenil, ou autres activités( chenil, écuries ,boxes à louer, atelier artisans, stockage...) La propriété est au calme sans nuisances, le tout sur un parc avec arbres centenaires , puits pour arrosage du potager, et prairie en terre saine et non cultivée. Produit rare, très bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878516)

ENGLISH

Located in a rural setting just 5 minutes from Revel, 1 hour from Toulouse and 20 minutes from Castelnaudary, in the heart of the Lauragaise countryside, come and discover this superb stone property composed of a main house in a large farmhouse of 350 m² and more than 800 m² of outbuildings in several buildings. All on a wooded plot of 2 ha with park, meadow, well, fountain ... The house includes: on the ground floor, a large entrance which serves a living room with beams and fireplace with insert, a large living room lit by a facade all in bay windows, opening onto a patio of 100 m², decorated with a fountain and surrounded by stone walls with access to the swimming pool. Still on the ground floor, a fitted kitchen with a view of the park, a boiler room with peel boiler (new), laundry room, storeroom, and a WC. Upstairs, an office and 5 large bedrooms, including a large master suite with bathroom, toilet, and private dressing room, all lit on 3 sides, several windows including a stained glass window made by a master glazier. Two shower rooms, and toilets. Above a large attic that can be converted, very well insulated. The whole perfectly maintained, double glazing PVC and aluminium, excellent insulation and inertia of the heating. In the same building; a large garage with workshop space of 83 m², a barn of 181 m², possibility of enlarging the living area or creating gites. Independent: A building of 95 m² with redone roof, which can be rehabilitated into a home. A stone cottage with barbecue, swimming pool room, woodshed located near the 9 * 5m swimming pool with its heat pump and bromine treatment. A 54 m² barn serving as a garage, and, at the back of the land, a huge 600 m² building (former chicken coop), which can be used as horse boxes, hayloft, or other activities (kennel, stables, boxes for rent, craftsmen's workshop, storage, etc.) The property is quiet and has no nuisances, all on a park with century-old trees, a well for watering the vegetable garden, and a meadow in healthy, uncultivated soil. Rare product, very well maintained. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 4 garage // surface du terrain : 20000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés