maison à la vente - 31190 GRAZAC

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située dans le charmant village de Grazac. Ce bien lumineux, d'une superficie de 101 m², offre tout le confort et l'espace souhaité. Vous disposerez de quatre chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bain, à rénover, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie de 45m² donnant sur la terrasse, offre une ambiance chaleureuse et accueillante (poêle à bois posé en 2014 et climatisation réversible posée en 2024). L’appentis attenant vous permettra d'abriter votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1250 m² exposée sud avec une terrasse de 60m² (dont 30m² couverts). Cette maison nécessite un rafraichissement afin de s'approprier les lieux. Elle vous offrira un cadre de vie au calme. Videos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873677)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1250 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible