maison à la vente - 31150 GRATENTOUR

Descriptif du bien

Maison à Gratentour (124 m²) Caractéristiques principales : Surface habitable : 124 m² Pièces principales : 1 grand salon avec coin salle à manger Cuisine séparée 2 chambres avec parquet bois. 1 bureau (possibilité d'aménagement en buanderie) Sanitaires : 1 WC séparé Dépendances : 1 double garage extérieur. Extérieur : Grand jardin Localisation : Quartier calme. Très proche du centre-ville. Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. BUS à 4 minutes à pied : ligne 33 et 69. Cette maison allie tranquillité et praticité grâce à son emplacement privilégié et ses espaces généreux, parfaits pour une famille ou un projet de télétravail. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 264702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ANER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84098519600012. Prix du bien : 330 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1182 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz