maison à la vente - 31120 PINSAGUEL

Descriptif du bien

Description du Bien Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 113 m² Terrain : 744 m² Année de construction : 1985 Exposition : Est (devant), Ouest (derrière) Chambres : 4 Chauffage : Chaudière (2014) Fibre optique : Oui Descriptif du Bien Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 113 m² située sur un terrain arboré de 744 m², offrant une vie agréable et confortable. Intérieur : Cuisine équipée moderne (Ixina) Salle de bain avec douche et baignoire balnéo Salon/séjour lumineux 4 chambres spacieuses Cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver Extérieur : Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente Caractéristiques Techniques Menuiseries : Aluminium triple vitrage oscillo-battant anti-infraction Sol : Parquet dans la cuisine et les chambres, carrelage dans le salon et la salle de bain Electricité : Aux normes Cheminée : Oui Charges et Consommation Électricité/gaz : 220 euros par mois Eau : 80 euros par mois Impôts fonciers : 1460 euros par an Emplacement et Proximité Accès Rocade/autoroute : 5 min Toulouse : Accessible rapidement Commerce centre-ville : 5 min Intermarché : 5 min à pied Centre médical : 5 min à pied Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un grand jardin et des équipements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente : 320 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 744 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres