maison à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Exclusivité ! Maison d'architecte 1989 de 214 m² située dans le secteur recherché de Saint Simon sur un terrain arboré de 3100 m² environ. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse déplafonnée, salle de danse de 28 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, bureau, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC indépendant. A l'extérieur, agréable terrasse ombragée, piscine au sel 11,5*5 mètres. Les plus : Cadre idyllique et verdoyant au calme à proximité immédiate des commodités (métro, école, commerces, rocade), terrain divisible beaucoup de possibilités d’aménagements, panneaux solaires photovoltaïques, garage, 2 abris voitures, ateliers. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864778)

ENGLISH

Exclusivity! 1989 architect's house of 214 m² located in the sought-after area of Saint Simon on a wooded plot of approximately 3100 m². On the ground floor, fitted and equipped kitchen opening onto a large, bright, ceiling-free living room, 28 m² dance room, 2 bedrooms, one with shower room, bathroom, separate WC. Upstairs, mezzanine, office, 2 bedrooms, one with balcony, bathroom, separate WC. Outside, pleasant shaded terrace, salt pool 11.5 x 5 meters. THE PLUS: Idyllic and green setting in a quiet area close to amenities (metro, school, shops, ring road), divisible land, many possibilities for development, photovoltaic solar panels, garage, 2 carports, workshops. Assured crush ! Don't hesitate to contact me for a 360° virtual tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // 5 extérieur // surface du terrain : 3139 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : solaire