maison à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Grande maison de 230m2 avec jardin et garages quartier Ponts-Jumeaux/Compans Caffarelli Située au sein d'un quartier résidentiel, dans une petite rue calme à proximité des allées de Barcelone, grande maison des années 1940 sur une parcelle de 303m2. Passé l'entrée, en rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, proposant un espace de 70m2 rénové récemment: salon-salle à manger et cuisine moderne intégralement équipée et aménagée. Accessible depuis cet espace grâce à de larges baies coullissantes en aluminium, une véranda de 17m2 donnant sur le jardin apporte une belle luminosité à ce lieu de vie convivial. De plain-pied profitez d'une grande chambre de 18m2 (actuellement utilisée en bureau) donnant aussi sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes. Dans le jardin bénéficiant d'un arrosage automatique, la maison propose également une cuisine d'été aménagée et un atelier. A l'étage, climatisé, découvrez le charme de l'ancien avec parquets et cheminées d'époque. Vous bénéficiez d'une belle chambre parentale de 15m2 avec placards, salle d'eau et toilettes, de trois chambres spacieuses de 12 à 15m2 dont deux avec balcon, d'un bureau de 23m2 pouvant être utilisé en chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une grande salle de bains avec parquet 'bateau', d'une buanderie, de rangements et de toilettes. Au dernier étage, vous disposez d'un grenier idéal pour du rangement. Cette maison propose un garage accessible depuis la rue, une cave en sous-sol ainsi qu'un autre garage boxé dans la résidence à côté. Idéalement située à proximité du centre-ville, à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus effectuant de nombreux passages chaque jour. Crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, facultés et écoles supérieures sont présents dans le secteur. Carte scolaire collège Pierre de Fermat. Dans le quartier, la coulée verte vous propose de belles promenades à pied ou à vélo. Visite virtuelle disponible.

ENGLISH

Large house of 230m2 with garden and garages in the Ponts-Jumeaux/Compans Caffarelli district Located in a residential area, in a quiet little street near the alleys of Barcelona, large house from the 1940s on a plot of 303m2. Past the entrance, on the ground floor, the property opens onto a beautiful air-conditioned living room, offering a recently renovated 70m2 space: living-dining room and fully equipped and fitted modern kitchen. Accessible from this space thanks to large sliding aluminum windows, a 17m2 veranda overlooking the garden brings beautiful light to this friendly living space. On one level, enjoy a large bedroom of 18m2 (currently used as an office) also overlooking the garden, a bathroom and toilet. In the garden benefiting from automatic watering, the house also offers a fitted summer kitchen and a workshop. Upstairs, air-conditioned, discover the charm of the old with parquet floors and period fireplaces. You benefit from a beautiful master bedroom of 15m2 with cupboards, bathroom and toilet, three spacious bedrooms of 12 to 15m2 including two with balcony, an office of 23m2 which can be used as an additional bedroom according to your needs, a large bathroom with 'boat' parquet flooring, a laundry room, storage space and toilets. On the top floor, you have an attic ideal for storage. This house offers a garage accessible from the street, a cellar in the basement as well as another boxed garage in the residence next door. Ideally located near the city center, a few minutes from metro line B and bus lines with numerous trips every day. Nurseries, nursery and primary schools, middle schools, high schools, colleges and universities are present in the area. Pierre de Fermat college school card. In the neighborhood, the green corridor offers you beautiful walks or bike rides. Virtual tour available.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 303 m2 // année de construction : 1940 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2