maison à la vente - 30960 MAGES

Descriptif du bien

Les Mages, petite bourgade située dans le parc national des Cévennes d'où son attrait pour les amoureux de la nature et du calme.157m2 habitables, sur un étage,une parcelle de 1450 m2 arborés de plusieurs essences Méditerranéennes.Maison spacieuse avec de beaux volumes et parfaitement distribués.Deux appartements la compose: au rez- de chaussée, un appartement de 50m2 composé d'une cuisine salle à manger, deux chambres et une salle d'eau et WC. Au premier étage un ensemble composé: d'un séjour avec cheminée accès à la véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements,une salle d'eau et WC.La véranda accessible depuis la cuisine et le séjour est un plus incontestable. Double vitrage, le garage spacieux(40m2). A l'extérieur un barbecue est à votre disposition, vous pouvez faire stationner 5 véhicules minimum, le plus deux entrées sont à votre disposition pour accéder à votre propriété.Ce bien conviendrait parfaitement pour un famille nombreuse et aussi pour investissement. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Prix du bien : 240000EUR honoraire charge vendeur CLASSE ÉNERGIE D- 214 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT :D- 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128 euros et 2878 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Les Mages, a small town located in the Cévennes national park, hence its appeal for lovers of nature and calm. 157m2 of living space, on one floor, a plot of 1450 m2 planted with several Mediterranean species. Spacious house with beautiful volumes and perfectly distributed.Two apartments compose it: on the ground floor, a 50m2 apartment composed of a kitchen-dining room, two bedrooms and a bathroom and WC. On the first floor a set composed of: a living room with fireplace access to the veranda, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms with storage, a bathroom and WC. The veranda accessible from the kitchen and the living room is an undeniable plus. Double glazing, spacious garage (40m2). Outside a barbecue is at your disposal, you can park a minimum of 5 vehicles, plus two entrances are at your disposal to access your property. This property would be perfect for a large family and also for investment. Contact me at: 06.29.23.58.18. Email: angelo.roberti@cotefrance.immo Price of the property: 240,000? fees charged to seller ENERGY CLASS D - 214 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: D- 38 kgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2128 euros and 2878 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of.EI AngeloRoberti, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of.NÎMES under number 341932069 , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase ? sale ? rental ? for sale ? investment ? rental ? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1450 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1