270 000 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien
Proche d’Uzès, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2012, offrant 101,60 m² habitables sur deux niveaux. Située sur un terrain clos d’environ 500 m², cette maison bénéficie d’une exposition plein sud dans un environnement paisible. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux espace de vie de 41 m², avec une triple exposition, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage via un couloir, pratique pour le quotidien.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À noter : le bien dispose d’un assainissement autonome à remplacer (étude de sol déjà réalisée par le vendeur).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880569)
ENGLISH
Close to Uzès, discover this traditional villa built in 2012, offering 101.60 m² of living space on two levels. Located on an enclosed plot of approximately 500 m², this house benefits from a south-facing exposure in a peaceful environment.
An adjoining garage with direct access to the house completes this property.
On the ground floor, you will be greeted by an entrance leading to a bright living space of 41 m², with triple exposure, including a living room and a fitted and equipped kitchen. This level also includes a beautiful bedroom, a separate toilet, as well as direct access to the garage via a corridor, practical for everyday life.
Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom with toilet offer a comfortable and functional living space for the whole family.
Please note: the property has an independent sanitation system to be replaced (soil study already carried out by the seller).
Do not hesitate to contact me for more information and to organize a visit! The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 506 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
