maison à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Découvrez cette villa de 2012, située à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 87,79 m², cette maison à deux niveaux est établie sur un terrain clos d'environ 600 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2012 - Surface habitable : 87,79 m² - Terrain : Environ 600 m², entièrement clos - Exposition : Plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée - Garage : Attenant à la maison avec un accès direct, équipé pour accueillir un lave-linge et un accès au jardin Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un lumineux salon-séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte - Un WC indépendant - Un couloir menant au garage Étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec toilettes Cette villa est idéale pour les acquéreurs en quête d'une résidence combinant à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité. Prévoir le remplacement de l'assainissement. (L'étude de sol a été réalisée à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880566)

ENGLISH

Discover this 2012 villa, located near Uzès, offering a peaceful and green living environment. With a surface area of 87.79 m², this two-level house is set on enclosed grounds of approximately 600 m², perfect for enjoying the tranquility of the surrounding countryside. Main characteristics : - Year of construction: 2012 - Living space: 87.79 m² - Land: Approximately 600 m², fully enclosed - Exposure: South facing, ensuring optimal light all day long - Garage: Adjoining the house with direct access , equipped to accommodate a washing machine and access to the garden Interior layout: Ground floor: - A welcoming entrance - A bright living room of 41 m² with fitted and equipped kitchen, opening onto a covered terrace - A separate WC - A corridor leading to the garage Floor: - Three comfortable bedrooms - A bathroom with toilet This villa is ideal for investors or buyers looking for a primary residence. It perfectly combines comfort, functionality and tranquility. Don't miss the opportunity to visit this property with its many attractions! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible