265 000 € FAI
Annonce datée du
05/09/2024
Descriptif du bien
Idéal investisseurs !
Proche d’Uzès, Villa traditionnelle de 2012 sur 2 niveaux d'environ 101,60 m2, située sur un terrain clos d'environ 600 m2, garage attenant avec accès direct à la maison, exposition plein sud avec un environnement au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour et cuisine aménagée et équipée de 41 m2, une belle chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un couloir menant directement au garage.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie pratique et fonctionnel.
Ce bien est idéal pour les investisseurs car il génère une belle rentabilité ou tout simplement pour préparer votre future vie dans le sud de la France. Ce bien est actuellement loué jusqu'en août 2026.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852360)
ENGLISH
Ideal investors! Near Uzès, traditional villa from 2012 on 2 levels of approximately 101,60 m2, located on enclosed land of approximately 600 m2, adjoining garage with direct access to the house, facing south in a quiet environment.
On the ground floor, you will find an entrance, a bright living room and fitted and equipped kitchen of 41 m2, a beautiful bedroom, as well as a separate toilet and direct access to the garage.
Upstairs, three bedrooms and a bathroom with WC offer a practical and functional living space.
This property is ideal for investors because it generates good profitability or simply to prepare for your future life in the south of France. This property is currently rented until August 2026.
Contact me now for more information and to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
