maison à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

À seulement 12 mn d’Uzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 130 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m2 avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 60 m2, comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée . Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate d’installer un poêle à bois pour profiter de sa douce chaleur l’hiver (système installé). Un grand cellier/buanderie de 20 m2 et des toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes est également à votre disposition. Parquet en chêne massif sur tout l’étage. Découvrez le charme absolu de cette propriété, récemment rénovée en 2021, offrant de magnifiques espaces de vie. Nichée dans un cadre paisible, le terrain spacieux et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine, vous enchantera dès votre arrivée. Une oasis de tranquillité vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851327)

ENGLISH

Just 12 minutes from Uzès, this spacious, tastefully renovated house of approximately 130 m2 offers you an ideal living environment. Facing due south, it is located in a calm and preserved environment, without any vis-à-vis, on an enclosed plot of 1,900 m2 with a beautiful carport for 2 cars and a swimming pool. On the ground floor, you will be charmed by the beautiful living space of approximately 60 m2, including a living room area, a dining room area and a fitted and fully equipped kitchen. If you wish, you also have the immediate possibility of installing a wood stove to benefit from its gentle warmth in winter (system installed). A large pantry/laundry room of 20m2 and separate toilets complete this level. Upstairs, you will discover 5 bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet opening onto a terrace with a view of the garden, as well as another bedroom also benefiting from this access. Currently, one of the 5 bedrooms is converted into a large dressing room. A bathroom with double sink and toilet is also at your disposal. Solid oak parquet flooring throughout. Discover the absolute charm of this property, recently renovated in 2021, offering magnificent living spaces. Nestled in a peaceful setting, the spacious and beautifully landscaped grounds, complete with a swimming pool, will enchant you from the moment you arrive. An oasis of tranquility awaits you! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1940 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel