maison à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Proche d'Uzès, Magnifique ensemble immobilier composé d’un Mas du XVII ème (environ 125 m2) et d’une habitation indépendante (environ 73 m2) rénovée sur un terrain clos et arboré de 1 383 m², au calme et sans vis-à-vis. La configuration et le potentiel des greniers et des remises permettent une belle extension de la surface habitable de chaque logement. Caves voutées (environ 95 m²) dont une est reliée à la maison par escalier. Enfin, le garage de 50 m² environ sera un atout supplémentaires pour des acquéreurs qui souhaitent stocker du matériel pour leur activité professionnelle ou pour des collectionneurs de voitures. La beauté des matériaux anciens (poutres, terre cuite, pierres taillées, …) la belle cour intérieure ainsi que son jardin en font un bien d’exception. Possibilité d'activité de gîte. Bel ensemble architectural authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826339)

ENGLISH

Near Uzès, Magnificent real estate complex comprising a 17th century Mas (around 125 m2) and a renovated independent dwelling (around 73 m2) on enclosed, wooded grounds of 1,383 m², quiet and not overlooked. The configuration and the potential of the attics and sheds allow a beautiful extension of the living area of each dwelling. Vaulted cellars (about 95 m²), one of which is connected to the house by stairs. Finally, the garage of approximately 50 m² will be an additional asset for buyers who wish to store equipment for their professional activity or for car collectors. The beauty of the old materials (beams, terracotta, cut stones, etc.) the beautiful interior courtyard and its garden make it an exceptional property. Possibility of lodging activity. Beautiful authentic architectural ensemble! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1383 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1698

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité